16 августа т.г. состоялось очередное заседание координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при администрации областного центра.

Выяснилось, что администрация областного центра намерена повысить коэффициенты на аренду муниципальной собственности. Как заявила руководитель городского комитета по управлению имуществом Н. Бусова, стратегической целью мэрии является постепенное повышение коэффициентов для всех видов деятельности. В идеале мэрия собирается к 2013 году довести эти коэффициенты до 1 (то есть вообще исключить их). Основная причина повышения арендной платы – необходимость наполнения бюджета областного центра и выполнение социальных обязательств. Поскольку налоговых поступлений для этого не хватает, мэрия начала реализацию мер по повышению неналоговых доходов, в том числе арендной платы. Изменения коснутся многих видов деятельности. На заседании координационного совета 16 августа подробно рассматривалась ситуация с предприятиями розничной торговли, общепита, аптеками и книжными магазинами. Мэрия предлагала поднять коэффициент муниципальной поддержки для предприятий торговли с 0,57 до 0,8 (более чем на 30%), для предприятий общественного питания – с 0,55 до 0,6, для аптек – с 0,7 до 0,8, а для книжных магазинов – с 0,2 до 0,4 (то есть вдвое, хотя падение оборотов в такой специфической сфере, как книготорговля, в 2010 году не прекратилось). Впрочем, представители бизнес-сообщества сумели убедить городское руководство в том, что подобный подход не всегда приводит к желаемому результату. Так что коэффициенты будут повышены, но пока что не настолько существенно: для розничной торговли – с 0,57 до 0,7, для книжных магазинов – с 0,2 до 0,3. Для общепита и аптек повышение осталось таким же, как и предлагала мэрия. Кроме того, мэрия предлагает повысить коэффициенты для офисных помещений с 0,9 до 1, для складов – с 0,9 до 1, для адвокатских организаций – с 0,6 до 1, для управляющих компаний в сфере ЖКХ – с 0,12 до 1, для хозрасчетных медицинских центров – с 0,4 до 0,8, для хозрасчетных учебных центров – с 0,3 до 0,7, для производств товаров народного потребления – с 0,7 до 0,8, для танцплощадок – с 0,15 до 0,3, для дизайнерских швейных ателье и студий – с 0,2 до 0,3. Понимает ли руководство областного центра, что повышение коэффициентов сразу же скажется на росте цен? Ведь ни один предприниматель не будет работать в ущерб себе, а значит, повышение аренды будет непременно заложено в стоимость товара. Повышение арендной платы за офисные помещения сможет заставить бизнес вообще расторгнуть договоры аренды, и тогда областной бюджет потеряет больше, чем получит. Необходимо тщательно проанализировать, прежде чем вводить коэффициенты в действие. Это в областном управлении образования все было выверено, а здесь, на руководстве областным центром, надо иметь главное – обладать стратегическим видением. А с этим у нынешнего руководства проблемы.