Архив выпусков

Май 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
30123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031123

Новости

В 2018 году Министерством сельского хозяйства РФ одобрено 2,4 млрд рублей льготных кредитов на развитие агропромышленного комплекса...

Новым министром строительства и ЖКХ вместо М.Меня стал губернатор Тюменской области В.Якушев. Его кандидатуру одобрил президент В.Путин. В...

На начало мая 2018 года клещи в Ивановской области укусили почти 600 человек.

С начала эпидсезона в 2018 году по поводу...

Главная | 5 (04.02.2014)

Власть и управляющие компании

Кто кого боится и боится ли вообще?
Cобственники дома № 50 по ул. Кавалерийская г.Иваново

Продолжаем публикацию писем ивановцев о проблемах в сфере ЖКХ, начатую в предыдущем номере.

Второй пример – открытое письмо собственников дома № 50 по ул. Кавалерийская г.Иваново.

«Вот все говорят: не устраивает Управляющая компания ЖКХ, выбирайте другую. Легко сказать, а на практике - целая проблема. Наш МКД№50 по улице Кавалерийская г.Иваново в связи с окончанием договора на управление нашего дома с ОАО ГУО ЖКХ№3 решил расторгнуть этот договор и заключить его с другой управляющей компанией. А также нас не устраивало плохое обслуживание, невыполнение договора по содержанию дома, текущему и капитальному ремонту дома.

Представьте себе состояние половины жителей дома, где лифты не заменили. Одна часть жителей пользуются новыми лифтами, а другая - старыми. Что это за расслоение жильцов?

Наш дом в 2008 году вошел в адресную программу фонда содействия реформирования ЖКХ (ФЗ от 21.07.2007г.) №185-ФЗ (о фонде содействия реформирования ЖКХ) по капремонту лифтов. Все жители так радовались, ведь дому уже 37 лет и сроки эксплуатации у лифтов 25 лет. В 2009году капремонт лифтов сделали только в 1-2-3-4-подъездах, а остальные, увы, до сих пор кое-как работают.

Жители дома 4 года пытались узнать причину остановки ремонта, вели переписку со всеми вышестоящими организациями города, и по ответам ОАО ГУО ЖК№3 выяснилось, что жители сами на собрании проголосовали за ремонт только 4-х лифтов, а 5% платили за 8 лифтов. И вот теперь жители вынуждены будут за свой счет ставить 4 лифта. Украли деньги, жителей обманули, и не можем найти виновных во всех махинациях, кто уволился, а кто так высоко сидит – не достать. И как дальше доверять такой компании? Наверное, все ждут, когда эти лифты начнут падать, как спелые груши, вот тогда все и зачешутся. Пришли к директору ОАО ГУО ЖК№3 ПОПОВУ А.В. и заявили о выборе новой управляющей компании. И он сказал: «Ваше право - выбирайте».

Руководствуясь ст.161,162, ст.44-45-46-47-48, провели очное собрание, присутствовал 61 собственник. Этого для кворума мало, и было заочное голосование - выбрали новую компанию, заключили 189 квартир из 288 кв. договор с новой управляющей компанией «Дома». Уведомили собственников о выборе новой управляющей компании. Думали, все сделали правильно. Но увы, к нам в дом влезла ЗАО ГУО ЖК№3 во главе с Чижовой И.В. ,рейдерским захватом решили захватить наш дом, как она сделала с другими домами, и вот в апреле месяце 2013 года жильцы получили по две счет-квитанции за обслуживание дома. ОАО ГУО ЖК№3 с 1 апреля 2013г. прекратила нас обслуживать и счет-квитанции присылать, о чем уведомила нас письмом.

По поводу такого захвата мы обратились в Службу Государственной Жилищной инспекции Ивановской области А.В Апушкиной, к заместителю главы города Иванова Кудрову Д.К.- один ответ: подавайте в суд. Подали в суд по иску о признании собрания от ЗАО ГУО ЖК№3 недействительным, и от ЗАО ГУО ЖК№3 подкупленная жительница подала встречный иск о признании решения нашего собрания недействительным.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что ЗАО ГУО «ОПОРА» получила кворум и 73,76% по все вопросам положительное (ЗА) решение на заочном голосовании: от 16 умерших собственников, военнослужащего срочной службы, находящегося в период голосования в армии, 64 квартиры с поддельными подписями. Даже сумели подделать подпись зам. начальника управления ЖК администрации города Иваново Костромской И.В., которая якобы проголосовала за все муниципальные квартиры нашего дома положительно.

Вот такие работники-«умельцы», не успеешь оглянуться - и ты БОМЖ. Но самое интересное для нас стало, что инициатор собрания от ЗАО ГУО «ОПОРА» жительница квартиры №21 Смирнова Л.П. 1940г.р. настолько грамотна, юридически подкована, физически сильна и активна, что одна провела очное собрание без присутствия собственников, при заочном голосовании сама лично разносила по квартирам бюллетени решений собственников с 16-00 29 марта 2013г. до 24-00 29 марта 2013г. Подвела итоги и изготовила протокол, хотя многие собственники никаких решений не принимали и не голосовали. При этом Смирнова Л.П. сохраняет в себе силы отстаивать интересы прежней ОАО ГУО ЖК№3. Но являться в суд, по ее заявлению, не может - затруднительно в силу слабого здоровья. Суд шел с сентября месяца 2013г. 27.12.2013г. было последнее заседание без истца Смирновой Л.П .и ее представителя Череминой Т.А, и судья 30.12.2013г по телефону передала свое определение представителям истцов.

Письменных определений у истцов нет, но 31.12.2013г. появились в каждом почтовом ящике листовки-провокации, которые внесли смуту среди жильцов и накалили и так нездоровую обстановку в доме. Это работа ЗАО ГУО «ОПОРА», конкретно Белухина Ю.М. - бывшего мастера дома. (Листовка прилагается).

Мы, собственники дома, считаем, что если бы вмешалась своевременно ИВГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ Ивановской области и УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ администрации г.Иванова, в компетенции которых является разбирательства нарушений ЖК РФ, то не было бы судов и не лихорадило бы жильцов нашего МКД. ВОТ И ПОМЕНЯЛИ КОМПАНИЮ».

И как после всего этого относиться к сообщению прокурора Ивановской области А.Ханько, что жители региона стали больше доверять прокуратуре?

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты