Архив выпусков

Май 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
30123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031123

Новости

В 2018 году Министерством сельского хозяйства РФ одобрено 2,4 млрд рублей льготных кредитов на развитие агропромышленного комплекса...

Новым министром строительства и ЖКХ вместо М.Меня стал губернатор Тюменской области В.Якушев. Его кандидатуру одобрил президент В.Путин. В...

На начало мая 2018 года клещи в Ивановской области укусили почти 600 человек.

С начала эпидсезона в 2018 году по поводу...

Главная | 43 (22.10.2013)

Что им стоит дом угробить?

Мнение эксперта по ЖКХ Александра Кротова об администрации города Иваново и ООО «ГУОЖХ №3»
А.Кротов

Сегодня я в качестве примера расскажу о том, как ООО «ГУОЖХ № 3», его руководство и его учредители, при попустительстве городской администрации, своим нежеланием исполнять обязанности по содержанию общего имущества довели многоквартирный дом и его жителей до критического состояния.

Дом по ул. Красных Зорь, 37, - лишь один из многочисленных домов, расположенных в областном центре, где имеются разрушения

 
В «убитой» квартире котел отключен, а система разморожена. В каком же состоянии находятся соседствующие с этой квартирой жилые помещения?

Представляете себе ледяной холод в помещении, где даже отсутствует пол? Интересно, где же самый эффективный менеджер А.Кузьмичев? Может, и ему пора присвоить приставку «экс»?

Адрес этого конкретного дома - ул. Красных Зорь, дом 37. Сразу хочу отметить, что таких домов, с жителей которых ООО «ГУОЖХ № 3» регулярно собирает деньги, а делать почти ничего не делает, очень много, а точнее, убежден в этом, - это практически все дома, находящиеся в управлении ООО «ГУОЖХ № 3».

Но вернемся к конкретному дому. Что же здесь не так? Этот дом практически не обслуживается, а только «обирается» управляшкой. Отмостка вокруг дома полностью отсутствует. Рухнувшее дерево повредило  наружную стену дома. Выгребные ямы находятся в плачевном состоянии. Вытяжная труба на крыше дома развалилась. Дождевая и талая вода с крыши течет по стенам, по оконным рамам и уходит в грунт. По причине всего этого сгнили оконные рамы в квартирах, а сам дом трещит по швам. Промокшие и не просыхающие наружные стены зимой промерзают насквозь.

Мне довелось побывать в третьей и в четвертой квартире этого дома, которые принадлежат администрации города. Картина, прямо скажу, удручающая. Оконная рама квартиры № 4 сгнила в труху и менять ее никто не хочет. Ни собственник в лице администрации города, ни ГУОЖХ № 3. По причине промерзания уличной и боковой стен температура воздуха в четвертой квартире, имеющей, кстати, индивидуальное отопление, в зимний период не поднимается выше 14-15 градусов, а в сильные морозы выше 10 градусов.

Эта многострадальная квартира граничит с квартирой № 3, которая, как сказано выше, принадлежит администрации города и полностью «убита».

В «убитой» квартире, несмотря на многокилометровые очереди на жилье, на протяжении нескольких лет никто не живет. В ней по причине отсутствия жителей и надлежащего ухода за помещением отсутствуют полы и рамы, неисправна система отопления (котел отключен, а сама система «разморожена»). В зимний период температура воздуха в третьей квартире имеет отрицательные значения, а стены, граничащие с квартирами №2 и №4 промерзают насквозь и покрываются инеем.

На обращение жителя квартиры №4 в горадминистрацию с просьбой заменить сгнившую раму и отремонтировать «убитую» квартиру наша «уважаемая» администрация не нашла ничего лучшего, как сообщить, что для решения вопроса собственники должны инициировать общее собрание. Верх цинизма. Администрация, являющаяся собственником жилых помещений, предлагает инициировать собрание своему нанимателю, который, согласно закону, инициировать такое собрание права не имеет.

Пусть читатель простит меня за длинное и скучное повествование о конкретных квартирах, но сделал я это по следующим причинам. Это перечисление недостатков показывает нам, как наша городская администрация, игнорируя законы, содержит принадлежащее ей имущество.

По правде говоря, у автора статьи была надежда, что со сменой руководства УЖКХ города ситуация в г.Иванове хоть чуть-чуть, но изменится. Очень жаль, но мои надежды не оправдались. Ситуация в управлении ЖКХ города стала еще плачевнее.

Лично у меня сложилось впечатление, что новое руководство не только не понимает, что происходит, но и не хочет этого понимать. Вместо того, чтобы принимать меры к нерадивым управляшкам, администрация города Иванова, убежден в этом, «отмазывает» эти управляшки, чем порождает еще большую безнаказанность. Я никогда не поверю в «байку для дураков», что администрация ничего не может сделать с коммерческими структурами, каковыми являются управляшки. Может, но не хочет. А вот как не хочет — бесплатно или за деньги - сказать не могу.

У читателя может возникнуть вопрос: почему я считаю, что администрация может поставить управляшки на место? Да потому, что я лично провел несколько процессов, в которых суд обязал ОАО «ГУОЖХ № 3» (ныне ООО «ГУОЖХ № 3») привести многоквартирные дома в порядок. Кто и(или) что мешает администрации сделать то же самое, но на сотнях других домов? Никто. Тогда как - бесплатно или нет - и почему она этого не делает?

Подводя итог под действием (бездействием) УЖКХ г. Иванова и его главного контролера — Кудрова Д.А., вынужден сделать очень печальный вывод. Сначала, убежден в этом, администрация доводит своим бездействием дом и квартиры до аварийного состояния, а потом ищет, куда переселить граждан из жилья, угробленного по причине ее же бездействия.

В заключение данной статьи вынужден вновь обратиться к прокурору Ивановской области и начальнику службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.

Уважаемый Андрей Викторович!

Уважаемая Антонина Васильевна!

Прошу Вас произвести проверку по факту ненадлежащего содержания администрацией города принадлежащего ей имущества и по факту нарушения директором Поповым А.В. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а по результатам проверки принять к виновным лицам меры реагирования, вплоть до дисквалификации виновных лиц.

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты