Архив выпусков

Август 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829303112

Новости

25 июля 2018 года в Шуе на совещании с участием глав муниципальных образований и общественности врио губернатора Ивановской области С....

Реакция общества на пенсионную реформу оказалась столь негативной, что властям пришлось в срочном порядке придумывать набор мер...

Кто же положил глаз на сферу ЖКХ в Шуе? Банкротство шуйского МУП ОК и ТС началось в декабре 2017 года по заявлению ООО «Газпром...

Главная | 14 (02.04.2013)

Вернут ли жителям деньги?

О недостатках в управлении многоквартирными домами, а точнее, об обмане, а порой и откровенном мошенничестве, творимым руководителями отдельных управляющих организаций
А.Кротов

Начнем наше повествование с конкретного примера. В декабре 2009 года открытое акционерное общество «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» (далее ОАО «ГУОЖХ № 3») в нарушение закона инициировало и провело общие собрания собственников помещений многоквартирных домов № 2, № 8 и № 22 по ул. Кохомское шоссе г.Иваново, на которых увеличило размер платы за содержание общего имущества на 2010 год. Не буду подробно описывать, как ОАО «ГУОЖХ № 3» провело эти собрания, очень активными участниками которых, как всегда, были покойники, являвшиеся когда-то собственниками помещений в этих домах.

Это тема отдельной статьи, и об этом мы поговорим в другой раз. Скажу только о том, что подсчет голосов на этих собраниях был произведен неправильно, общие собрания не состоялись, а протоколы по итогам голосования, убежден в этом, были сфальсифицированы работниками ОАО «ГУОЖХ № 3». Решения собраний названных многоквартирных домов впоследствии районными судами г. Иваново были признаны недействительными. А что далее? Далее, по логике вещей ОАО «ГУОЖХ № 3» должно было добровольно вернуть суммы, незаконно начисленные в 2010 году собственникам помещений многоквартирных домов. Как вы думаете, вернули? Правильно думаете. Добровольно ничего не вернули. Несколько граждан, в том числе и я, обратились в суд и обязали ОАО «ГУОЖХ №3» вернуть незаконно начисленные деньги.

Согласно одного из решений  суда ОАО «ГУОЖХ №3» произвело перерасчет в сумме около 2 500 рублей, уплатило госпошлину в сумме 400 рублей и возместило судебные расходы в сумме 12 000 рублей, а иными словами, вместо возврата 2 500 рублей уплатило 14 900 рублей Последними судебными решениями по каждому иску взысканы: излишне начисленная сумма около 2 500 рублей, 500 рублей в возмещение морального вреда, штраф в пользу потребителя в сумме около 1 500 рублей, госпошлина в сумме 400 рублей, а всего по каждому иску было взыскано около 4 900 рублей. В ближайшее время по нескольким искам будет рассматриваться вопрос о возмещении судебных расходов. Казалось бы уж теперь-то ОАО «ГУОЖХ № 3» вернет деньги всем собственникам. Да ничего подобного. Из общения с представителями ОАО «ГУОЖХ № 3» я понял, что никто, ничего добровольно возвращать собственникам трех домов так и не собирается.

Напомню читателям, что руководителем управляющей организации открытое акционерное общество «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» является Попов Андрей Вениаминович (родной брат Попова Павла Вениаминовича - депутата Ивановской областной думы и председателя Совета регионального отделения партии «Справедливая Россия»). Семнадцатого октября 2012 года жители дома № 22 по ул. Кохомское шоссе г.Иваново на общем собрании собственников помещений задали г-ну Попову А.В. вопрос, вернет ли ОАО «ГУОЖХ № 3» деньги незаконно начисленные в 2010 году? Конкретного ответа по существу поставленного вопроса жители, к сожалению, так и не получили.

А теперь давайте посчитаем, какова же цена вопроса по возврату денег излишне начисленных собственникам, а другими словами, какова сумма ущерба, нанесенного собственникам дома №22 по ул. Кохомское шоссе г. Иваново. Итак, разница между законными и незаконными тарифами составляет 3,12 руб./кв.м. в месяц или 37,44 руб./кв.м. в год. Зная площадь приватизированных квартир в доме по состоянию на 1 января 2009 года (5462,2 кв.м.), определим размер ущерба, нанесенного ОАО «ГУОЖХ № 3» жителям дома № 22 по ул. Кохомское шоссе г. Иваново в 2010 году: 37,44 руб./кв.м. х 5462,2 кв.м. = 204 504 рубля 77 копеек.

Произведя аналогичный подсчет по дому № 2 по ул. Кохомское шоссе г.Иваново, получим цифру 478 992 рубля 38 копеек, а по дому № 8 на той же улице - цифру 173 853 рубля 85 копеек. Таким образом, по трем указанным домам сумма ущерба, нанесенного в 2010 году управляющей организацией ОАО «ГУОЖХ № 3» собственникам помещений многоквартирных домов, составляет 857 351 рубль. Знает ли об этом руководитель ОАО «ГУОЖХ № 3» г-н Попов? Знает, убежден в этом на все 200 %. Если знает, то почему не возвращает? Ответить на этот вопрос может только директор ОАО «ГУОЖХ №3» Попов А.В., но общаться на эту, как и на многие другие интересующие жителей многоквартирных домов темы, он, как мне показалось при последней встрече, не хочет. Могу только предположить, что г-н Попов А.В., выполняя волю руководства, находящегося в «Квадро-сити», не осознает в полной мере всей ответственности, которая может наступить при отказе вернуть чужие деньги.

В этой статье я привел только один пример. К большому сожалению, аналогичным обманом (проведением «липовых» собраний и принятием на них «липовых» тарифов), как я понимаю, по указанию учредителей «управляшек» не брезговали и не брезгуют и другие руководители крупных управляющих организаций. Для того, чтобы руководители этих «управляшек» поняли и прочувствовали меру своей ответственности перед законом процитирую несколько статей из Уголовного Кодекса Российской Федерации (далее УК РФ).

* Ст. 159 ч. 3 УК РФ: «Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового».

* Ст. 159 ч. 4 УК РФ: «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, - наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового».

* Ст. 165 ч. 1 УК РФ: «Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового».

Вот так, уважаемые директора «управляшек». Читайте, думайте и,  исполняя, за очень приличную зарплату волю учредителей и нарушая закон, помните: «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке». За все рано или поздно придется заплатить.

В заключении статьи вновь хочу обратиться к прокурору Ивановской области Ханько А.В.

Уважаемый Андрей Викторович!

Прошу Вас произвести проверку по факту причинения руководством ОАО «ГУОЖХ № 3» имущественного ущерба и по факту отказа ОАО «ГУОЖХ №3» вернуть в добровольном порядке жителям домов № 2, № 8 и № 22 по ул. Кохомское шоссе г. Иваново суммы незаконно полученные  в 2010 году, а по результатам проверки привлечь лиц, виновных в указанных нарушениях, к уголовной ответственности.

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты