Архив выпусков

Февраль 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627281234

Новости

Высококачественный котонин (лен, переработанный до хлопкообразного состояния) для изготовления экологически чистых тканей будет выпускать...

30 января 2018 года было объявлено, что врио главы региона встретился с представителями ивановской творческой общественности....

Ивановская область примет участие в федеральной программе по развитию малых городов и исторических поселений. Регион включит в заявку...

Главная | 14 (02.04.2013)

Вернут ли жителям деньги?

О недостатках в управлении многоквартирными домами, а точнее, об обмане, а порой и откровенном мошенничестве, творимым руководителями отдельных управляющих организаций
А.Кротов

Начнем наше повествование с конкретного примера. В декабре 2009 года открытое акционерное общество «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» (далее ОАО «ГУОЖХ № 3») в нарушение закона инициировало и провело общие собрания собственников помещений многоквартирных домов № 2, № 8 и № 22 по ул. Кохомское шоссе г.Иваново, на которых увеличило размер платы за содержание общего имущества на 2010 год. Не буду подробно описывать, как ОАО «ГУОЖХ № 3» провело эти собрания, очень активными участниками которых, как всегда, были покойники, являвшиеся когда-то собственниками помещений в этих домах.

Это тема отдельной статьи, и об этом мы поговорим в другой раз. Скажу только о том, что подсчет голосов на этих собраниях был произведен неправильно, общие собрания не состоялись, а протоколы по итогам голосования, убежден в этом, были сфальсифицированы работниками ОАО «ГУОЖХ № 3». Решения собраний названных многоквартирных домов впоследствии районными судами г. Иваново были признаны недействительными. А что далее? Далее, по логике вещей ОАО «ГУОЖХ № 3» должно было добровольно вернуть суммы, незаконно начисленные в 2010 году собственникам помещений многоквартирных домов. Как вы думаете, вернули? Правильно думаете. Добровольно ничего не вернули. Несколько граждан, в том числе и я, обратились в суд и обязали ОАО «ГУОЖХ №3» вернуть незаконно начисленные деньги.

Согласно одного из решений  суда ОАО «ГУОЖХ №3» произвело перерасчет в сумме около 2 500 рублей, уплатило госпошлину в сумме 400 рублей и возместило судебные расходы в сумме 12 000 рублей, а иными словами, вместо возврата 2 500 рублей уплатило 14 900 рублей Последними судебными решениями по каждому иску взысканы: излишне начисленная сумма около 2 500 рублей, 500 рублей в возмещение морального вреда, штраф в пользу потребителя в сумме около 1 500 рублей, госпошлина в сумме 400 рублей, а всего по каждому иску было взыскано около 4 900 рублей. В ближайшее время по нескольким искам будет рассматриваться вопрос о возмещении судебных расходов. Казалось бы уж теперь-то ОАО «ГУОЖХ № 3» вернет деньги всем собственникам. Да ничего подобного. Из общения с представителями ОАО «ГУОЖХ № 3» я понял, что никто, ничего добровольно возвращать собственникам трех домов так и не собирается.

Напомню читателям, что руководителем управляющей организации открытое акционерное общество «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» является Попов Андрей Вениаминович (родной брат Попова Павла Вениаминовича - депутата Ивановской областной думы и председателя Совета регионального отделения партии «Справедливая Россия»). Семнадцатого октября 2012 года жители дома № 22 по ул. Кохомское шоссе г.Иваново на общем собрании собственников помещений задали г-ну Попову А.В. вопрос, вернет ли ОАО «ГУОЖХ № 3» деньги незаконно начисленные в 2010 году? Конкретного ответа по существу поставленного вопроса жители, к сожалению, так и не получили.

А теперь давайте посчитаем, какова же цена вопроса по возврату денег излишне начисленных собственникам, а другими словами, какова сумма ущерба, нанесенного собственникам дома №22 по ул. Кохомское шоссе г. Иваново. Итак, разница между законными и незаконными тарифами составляет 3,12 руб./кв.м. в месяц или 37,44 руб./кв.м. в год. Зная площадь приватизированных квартир в доме по состоянию на 1 января 2009 года (5462,2 кв.м.), определим размер ущерба, нанесенного ОАО «ГУОЖХ № 3» жителям дома № 22 по ул. Кохомское шоссе г. Иваново в 2010 году: 37,44 руб./кв.м. х 5462,2 кв.м. = 204 504 рубля 77 копеек.

Произведя аналогичный подсчет по дому № 2 по ул. Кохомское шоссе г.Иваново, получим цифру 478 992 рубля 38 копеек, а по дому № 8 на той же улице - цифру 173 853 рубля 85 копеек. Таким образом, по трем указанным домам сумма ущерба, нанесенного в 2010 году управляющей организацией ОАО «ГУОЖХ № 3» собственникам помещений многоквартирных домов, составляет 857 351 рубль. Знает ли об этом руководитель ОАО «ГУОЖХ № 3» г-н Попов? Знает, убежден в этом на все 200 %. Если знает, то почему не возвращает? Ответить на этот вопрос может только директор ОАО «ГУОЖХ №3» Попов А.В., но общаться на эту, как и на многие другие интересующие жителей многоквартирных домов темы, он, как мне показалось при последней встрече, не хочет. Могу только предположить, что г-н Попов А.В., выполняя волю руководства, находящегося в «Квадро-сити», не осознает в полной мере всей ответственности, которая может наступить при отказе вернуть чужие деньги.

В этой статье я привел только один пример. К большому сожалению, аналогичным обманом (проведением «липовых» собраний и принятием на них «липовых» тарифов), как я понимаю, по указанию учредителей «управляшек» не брезговали и не брезгуют и другие руководители крупных управляющих организаций. Для того, чтобы руководители этих «управляшек» поняли и прочувствовали меру своей ответственности перед законом процитирую несколько статей из Уголовного Кодекса Российской Федерации (далее УК РФ).

* Ст. 159 ч. 3 УК РФ: «Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового».

* Ст. 159 ч. 4 УК РФ: «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, - наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового».

* Ст. 165 ч. 1 УК РФ: «Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового».

Вот так, уважаемые директора «управляшек». Читайте, думайте и,  исполняя, за очень приличную зарплату волю учредителей и нарушая закон, помните: «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке». За все рано или поздно придется заплатить.

В заключении статьи вновь хочу обратиться к прокурору Ивановской области Ханько А.В.

Уважаемый Андрей Викторович!

Прошу Вас произвести проверку по факту причинения руководством ОАО «ГУОЖХ № 3» имущественного ущерба и по факту отказа ОАО «ГУОЖХ №3» вернуть в добровольном порядке жителям домов № 2, № 8 и № 22 по ул. Кохомское шоссе г. Иваново суммы незаконно полученные  в 2010 году, а по результатам проверки привлечь лиц, виновных в указанных нарушениях, к уголовной ответственности.

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты