Архив выпусков

Август 2017
ПндВтрСрЧтПтСбВс
31123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031123

Новости

8 августа 2017 года состоялось очередное заседание областного правительства. Повестка дня – «О защите прав и законных...

Губернатор Ивановской области П.Коньков принял участие в совещании по проблемам сохранения, предотвращения загрязнения и рационального...

Ввод в эксплуатацию домов в Приволжском и Савинском районах и.о. председателя правительства Ивановской области С.Зобнин назвал основной...

Главная | 11 (14.03.2017)

Сначала сделали, потом стали думать

Чиновники с 1 января ввели новые системы расчетов на ОДН, а когда пошли многочисленные жалобы людей, поняли, что-то недоделали

Сейчас все стали обсуждать причины и скорейший выход из ситуации с повышением стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды после введения с 1 января новой системы расчетов. 

 
Повышение стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды после введения  новой системы привело к многочисленным жалобам населения. Также выяснилось, что чиновники и депутаты недоработали и теперь надо исправлять ситуацию

Вступившее в силу 1 января постановление о новой системе расчетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) вызвало резкое повышение коммунальных платежей. О росте начислений за ОДН сообщили из Ленинградской, Ульяновской, Псковской, Пензенской, Омской областей, Приморского края, других регионов.

Так, один из жителей г. Ульяновск сообщил, что для него суммарная плата за ОДН в январе 2017 г. увеличилась на 73,5% по сравнению с декабрем 2016 г., в частности, плата за электроэнергию выросла с 34,06 руб. до 95,44 руб. В Самаре для собственников однокомнатной квартиры оплата ОДН за электричество увеличилась с 30,93 руб. в декабре прошлого года до 247,39 руб. в январе нынешнего. Жители одного из домов в Оренбургской области сообщили, что в декабре счет за электроэнергию им выставляли поставщики услуги, и плата составила 27,47 руб., а в январе этим занималась уже управляющая компания, и стоимость выросла в 5,3 раза - до 145,70 руб.

С 2017 г. в плату жильцов за содержание жилого помещения включаются также расходы за воду, электроэнергию, отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества дома (освещение подъездов, вода для их уборки и пр.), которая раньше включалась в платеж за коммунальные услуги. Согласно Жилищному кодексу РФ, размер расходов граждан по содержанию общего имущества в многоквартирном доме теперь рассчитывается, исходя из установленных в регионе нормативов. Сделано это было для предотвращения злоупотреблений управляющих компаний, которые имели возможность бесконтрольно использовать ресурсы домов и формировать завышенные начисления за ОДН (к примеру, сдавать в аренду помещения в доме, перекладывая платежи за общедомовые нужды с арендаторов на жильцов).

При этом новая система жильцов по сути лишила возможности оплачивать общедомовые расходы по коллективному счетчику, когда оплата производилась за фактический объем потребленного ресурса (воды, электричества, водоотведения). В итоге во многих регионах сложились ситуации, когда фактическое потребление коммунальных ресурсов для общедомовых нужд оказалось значительно ниже норматива, а платить им пришлось по максимуму. Более того, в большинстве субъектов еще не приняли новые нормативы (крайний срок для этого - 1 июня 2017 г.), и используют старые нормативы, которые в ряде регионов завышены.

От нововведений и нестыковок пострадали, в первую очередь, бережливые жильцы энергоэффективных, малоквартирных домов и домов, оборудованных коллективными счетчиками. Для них разрыв между показателями приборов учета и нормативами потребления, по которым они вынуждены платить, оказался наиболее чувствительным.

Воспользовались ситуацией и управляющие компании, которые стали включать в расчеты платежей за ОДН еще и площади чердаков с подвалов, что дополнительно увеличило суммы в платежках граждан. Правда, на такие способы дополнительного заработка УК в регионах быстро отреагировали прокуратура, Госжилинспекция, руководители субъектов.

«Народный фронт» обратился к главному государственному жилищному инспектору А.Чибису с предложением, чтобы Госжилинспекции в регионах взяли на контроль ситуацию с ОДН и не забывали про лицензионные требования к управляющим организациям, лишая их лицензии в случае выявленных нарушений.

Губернатор Ивановской области П.Коньков распорядился подготовить аргументированное обращение в правительство Российской Федерации по вопросу внесения изменений в порядок начисления платы за ОДН. Такое поручение комплексу развития инфраструктуры он дал 6 марта 2017 года на еженедельном оперативном совещании. Он также попросил депутатов Ивановской областной думы подключиться к поддержке соответствующей законодательной инициативы.

Как пояснил глава региона, необходимо законодательно закрепить, чтобы для тех домов, где установлены коллективные приборы учета, плата за ОДН начислялась по фактическому объему потребления. Аналогичные обращения готовятся и в других регионах России.

Губернатор П.Коньков уже обращал внимание на новый порядок расчета платы за ОДН. На оперативном совещании 13 февраля он распорядился проанализировать соответствие начислений действующему законодательству и обеспечить перерасчет в случае, если будут выявлены нарушения. Глава региона поставил Ивгосжилинспекции задачу продолжить контроль за корректностью выставления счетов управляющими организациями.

Кроме того, П.Коньков потребовал от областного департамента энергетики и тарифов ускорить работу по утверждению обновленных региональных нормативов потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и не дожидаться разрешенного Правительством России срока – 1 июня. «Нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды, должны максимально соответствовать реальному положению дел, учитывать особенности дома. Задача Ивгосжилинспекции – проверить корректность устанавливаемых нормативов», – сказал губернатор.

Депутаты Госдумы уже внесли в парламент проект поправок в Жилищный кодекс РФ, но, может, надо смотреть дальше?

Сегодня кроме «Штатов», «экономического кризиса», «санкций Запада» у России есть действительно реальная угроза — угроза нормального функционирования всей энергетической системы страны. После реформы Чубайса в 2001—2004 годах общий единый энергетический комплекс нашей страны был разобщен по региональному принципу. Лакомые куски приватизировали как «горячие пирожки», а инфраструктуру повесили, по сути, на граждан и промышленные предприятия в виде дорожающих тарифов. Для производственников, кстати, тариф на электроэнергию растет в среднем на 50% в год, что подрывает конкурентоспособность продукции, ложится грузом в себестоимость производимых в России товаров. Сегодня возникли новые подводные камни «реформирования» — сбытовые компании, а именно их нередкая аффилированность, а также банкротство. Например, долг сбытовых компаний на начало июля 2016 года составил более 102 млрд. рублей. Эти издержки уже занесли в будущие тарифы

Но кто этим будет заниматься? Сейчас нормативы приведут в соответствие методике расчета, но какая «бяка» вылезет еще? И почему ни чиновники, ни депутаты не умеют просчитывать ситуацию наперед? Видимо, болтать и пиариться могут многие, а дело делать – единицы.

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты