Архив выпусков

Февраль 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627281234

Новости

16 февраля 2018 года в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи Председатель Правительства РФ Д.Медведев провел встречу с главами...

15 февраля 2018 года глава Минстроя России М.Мень провел встречу с врио губернатора Ивановской области С.Воскресенским, на которой...

В ходе проверки установлено, что администрация Ивановского района в 2014 году заключила муниципальный контракт с ООО «Новые...

Главная | 46 (15.11.2016)

КОММУНАЛЬНАЯ ДЫРА

Чиновникам пытаются помочь, обращая внимание на слабые места, но они не реагируют
А.Кротов

В сентябре месяце 2016 года в газете «Иваново-Пресс» были опубликованы 4 статьи под общим заголовком «Ты начальник — я дурак, я начальник — ты дурак», в которых шла речь о руководстве города Иванова и о первом заместителе генерального директора — Захарове И.Н.

Хватит ли у Шарыпова духу убрать не справляющихся со своими обязанностями главных городских коммунальщиков?

С момента публикации первой части статьи прошло более 2-х месяцев. Какие изменения за эти два месяца произошли в сфере ЖКХ города? Откровенно скажу НИ-КА-КИХ. ОАО «ИГТСК» по-прежнему пытается гнобить управляшки якобы существующими долгами наличие которых, убежден в этом, зам. директора Захаров И.Н. ни обосновать, ни доказать не может. Узлы учета, установленные в многоквартирных домах, для расчетов не по нормативу, а за фактически потребленную тепловую энергию, не применяются. ОАО «ИГТСК», в отсутствие у него права взыскивать плату за коммунальные услуги непосредственно с потребителей, продолжает взыскание долгов с населения.

С началом отопительного сезона ситуация с деятельностью АО «ИГТСК» только ухудшилась. Эта АОшка вместо того, чтобы отапливать наши дома надлежащим образом, продолжает использовать годами отработанную схему, суть которой заключается в следующем. На многоквартирном доме перед началом отопительного сезона в элеваторном узле устанавливается конус сечение отверстия, в котором намного меньше сечения отверстия конуса установленного в предыдущий отопительный сезон. В результате этих действий нормальное отопление дома становится невозможным.

Жители жалуются в управляшку. Управляшка занимается длительной перепиской с АОшкой, после которой последняя дает согласие на изменение диаметра отверстия в конусе. Зачем это делается и почему после окончания предыдущего отопительного сезона конус сначала заменяется на другой (с меньшим диаметром), а потом восстанавливают все как было год назад? А вот зачем. Благодаря этим манипуляциям первые 2-3 месяца с начала отопительного сезона дом работает с недотопом и позволяет АОшке экономить денежки. Тем самым, убежден в этом, тепловики ежегодно запускают руку в карман потребителя. Знает ли об этом администрация города? Полагаю, что знает, но делает вид, что якобы не знает.

Как видим, городские коммунальщики — это зам. главы администрации города Рожков В.А., начальник УЖКХ г. Иванова Бадигин Е.В. и его зам. Юферов А.А. мер к наведению порядка как в АО «ИГТСК» так и в других ресурсоснабжающих предприятиях города не принимают. А чего стоят аварийные службы принадлежащих городу АОшек? В ответ на требование возобновить подачу холодной воды диспетчеры АО «Водоканал» невозмутимо заявляют, что без воды стоит много домов. Господа Рожков, Бадигин и Юферов! Может быть, вы расскажете, куда подевались все аварийные бригады ресурсоснабжашек, почему в городе много домов стоят без холодной воды и почему «латать аварийные дыры» за АО «Водоканал» (за наши деньги) приходится управляющим организациям?

В ивановских СМИ на прошлой неделе появилась информация о том, что 15 ноября Владимир Шарыпов официально вступит в должность главы города Иваново. Лично я иллюзий о переменах в городе с вступлением Шарыпова в должность не питаю. Что изменится с приходом нового градоначальника? Хватит ли у него (у Шарыпова) духу убрать не справляющихся со своими обязанностями, убежден в этом, главных городских коммунальщиков — Рожкова В.А., Бадигина Е.В. и Юферова А.А., а заодно и почистить управление ЖКХ от случайных людей, которые вместо проверок жалоб жителей занимаются «втиранием очков»? Как говорится «поживем, увидим», тем более, что ждать-то осталось совсем не долго.

А теперь поговорим о том, как обстоят дела в сфере ЖКХ Ивановской области? По моему эта «сфера» из сферы ЖКХ превратилась в «черную коммунальную дыру». Если сказать честно, то я давно и внимательно слежу за тем, что происходит в городе и области и лично меня очень пугает областная кадровая чехарда, когда на руководящие посты зачастую назначают людей, про которых в народе говорят «пирожок ни с чем».

О чем это я? А вот о чем. В сентябре 2015 года в область после 2-х годичного отсутствия вернулся и был назначен на должность начальника департамента строительства и архитектуры Ивановской области бывший заместитель главы администрации города Иваново Максим Громов. Ничем хорошим, убежден в этом, на должности заместителя главы администрации г. Иванова Максим Громов в период с 2010 по 2013 год себя не проявил, а лично мне этот бывший зам. запомнился эпизодом в теленовостях, когда он самолично «выселял» управляшки из здания на пр. Фридриха Энгельса, д. 5 г. Иванова. Никаких прорывов в строительном деле области за год работы Громова руководителем областного департамента лично я не заметил и, тем не менее, в ноябре 2016 года Громов вновь пошел на повышение. Он, неизвестно за какие заслуги, был назначен заместителем председателя правительства Ивановской области. В подчинении у Громова М.Е. сейчас находятся очень «хлебные» органы власти: департаменты жилищно-коммунального хозяйства; строительства и архитектуры; энергетики и тарифов, а также Служба государственного строительного надзора.

Еще один областной чиновник, вернувшийся в область после 3-х летнего отсутствия, — это соратник господина Громова М.Е. по сфере ЖКХ г. Иванова и нынешний начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области — Смагин С.В. Мне он (Смагин) запомнился тем, что, во-первых, именно при нем и при его непосредственном участии, убежден в этом, происходило клонирование управляющих организаций г. Иванова, а, во-вторых, при нем и его бывшем и нынешнем заме — Костромской И.А., в нарушение закона и под предлогом целесообразности, произошел перевод жителей многоквартирных домов на прямые расчеты с МУП «ИГТСК» (ныне, после реорганизации ОАО «ИГТСК»).

Лично меня возврат в город и назначение в областные чиновники господ Громова М.Е. и Смагина С.В., памятуя их отношения с бывшим губернатором Менем М.А., очень насторожили. У меня были опасения, что этот возврат бывших городских коммунальщиков в область не к добру. Похоже, что эти опасения начинают сбываться.

Приведу один пример. На протяжении более 5 лет собственники помещений во многих многоквартирных домах, имея цель уменьшить размер платы за обслуживание лифтов и повысить качество их обслуживания, перешли на прямые расчеты с организациями, обслуживающими лифты. Некоторым учредителям управляющих организаций, чьи управляшки являясь посредниками в обслуживании лифтов и могут не тратя ни копейки и ничего не делая дать дополнительный доход от 1,6 до 2 руб./кв.м., это не понравилось. По слухам, принадлежат эти управляшки какому-то Пахомову, но какому именно проверить невозможно. Любое ООО можно зарегистрировать так, что учредителем или собственником де-юре будет записан Ванька с Пырловки. При этом де-факто собственником может являться кто угодно, хоть Максим из Иванова, хоть Михаил из Москвы.

Продолжая пример с лифтами, вынужден констатировать: поскольку полюбовно решить вопрос прекращения прямых договоров населения с «лифтовиками» управляшкам не удалось, то юрист, обслуживающий интересы нескольких недовольных управляшек, обратилась по электронной почте, под вымышленной фамилией Иванова Е.С. в Службу государственной жилищной инспекции (далее ГЖИ) с просьбой проверить законность прямых расчетов жителей с ООО «Транслифт».

Последняя начала проверку этого обращения, а по сути, убежден в этом, проверку анонимки. У меня в связи с проведением этой проверки возникли как минимум два вопроса.

Первый — почему управляшкам в договоре управления с которыми обязанность обслуживать являющиеся общим имуществом дома лифты не прописана, если это нарушение закона, были выданы лицензии?

Второй — почему более 5 лет никто не замечал нарушение закона, а сейчас вдруг заметили? Лично я предполагаю, что это обращение и проверка связаны с возвращением в руководство области Громова и Смагина.

Кто-то может сказать, что это просто совпадение. Я в такие совпадения не верю. Кроме того хочу сообщить читателям, что все судебные инстанции области и Верховный суд РФ однозначно высказались, что: во-первых, действующее законодательство не содержит запрета на заключение прямых договоров организаций, обслуживающих лифты, с собственниками помещений при способе управления управляющей организацией, а во-вторых, по конкретным правоотношениям, принципиальное значение имеет волеизъявление собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме.

А теперь попробуем ответить на вопрос, а чьи же интересы защищают областные чиновники в только что приведенном примере? Лично я, учитывая, что обратился с жалобой на «лифтовиков» юрист конкурирующей фирмы, и решение вопроса даст хозяевам конкретных управляшек хороший доход, предполагаю, что чиновники в данном случае защищают интересы не населения, а коммерческих структур.

Подтверждением сказанному может служить хотя бы то обстоятельство, что в трех судебных процессах (два в Арбитражном суде Ивановской области и один в Ленинском районном суде г. Иванова) представители организации, производившей проверку и не согласной с решениями собственников, так и не смогли пояснить, какие же права жителей были нарушены общим собранием собственников помещений, на основании решений которого жители перешли на прямые расчеты с «лифтовиками».

Обращаю внимание читателей, что согласно тарифам, установленным горадминистрацией для управляющих организаций, стоимость обслуживания лифтов составляет 3,63 руб./кв.м. При прямых договорах  стоимость обслуживания лифтов снижается до 2,95 руб./кв.м. Описывая ситуацию с лифтами и с областными чиновниками, вспомнил веселую юмористическую картинку, на которой Винни Пух лезет к пчелам в дупло воровать мед, а под картинкой красуется надпись: «Пчелы, Винни Пух думает о Вас».

Если областные и городские коммунальщики будут и дальше думать о нас также, как Винни Пух о пчелах, то хорошей жизни жителям г. Иванова и Ивановской области ждать не придется.

В связи со сказанным обращаюсь к губернатору области и главе города Иванова.

Уважаемый Павел Алексеевич!

Уважаемый Владимир Николаевич!

Обратите внимание на все то, о чем я рассказал в этой и предыдущих статьях и постарайтесь сделать так, чтобы «черная коммунальная дыра» города и области превратилась в «коммунальную сферу».

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты