Архив выпусков

Февраль 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627281234

Новости

Высококачественный котонин (лен, переработанный до хлопкообразного состояния) для изготовления экологически чистых тканей будет выпускать...

30 января 2018 года было объявлено, что врио главы региона встретился с представителями ивановской творческой общественности....

Ивановская область примет участие в федеральной программе по развитию малых городов и исторических поселений. Регион включит в заявку...

Главная | 28 (12.07.2016)

С новым счетом и новыми налогами

С 1 июля увеличились тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Увеличение составит в среднем 4%
С.Камкин

Последний раз тарифы ЖКХ увеличивались год назад. Тогда средний рост по России составил 8,3%. Если отталкиваться от уровня инфляции за 2014 год, то рост тарифов ЖКХ оказался меньше – общий рост цен в 2014 году составил 11,3%.  Однако реальные доходы населения в 2014 году снизились на 0,7%, в 2015 году снижение составило уже 4,3%.

 

 

 

 

 

 

Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ
— Сфера ЖКХ еще в 1990-е годы никого не привлекала. Сейчас все вдруг поняли, что это золотое дно. В какой момент?
— Тогда денег просто не было. Сейчас мы стали платить не 10 рублей при зарплате 130 рублей, а гораздо больше — платежи уже кусаются. В ЖКХ появились живые деньги — постоянный источник дохода. И разговоры о том, что у нас граждане — неплательщики, пусть оставят при себе те, кто эти разговоры затевает, потому что у нас основная задолженность в коммунальной сфере — неотключаемые потребители, то есть предприятия, работу которых нельзя остановить.

Таким образом, прошлогодний рост тарифов ЖКХ стал весьма болезненным для населения, - комментирует для газеты «Иваново-Пресс» Т.Касьянова, первый вице-президент «Российского клуба финансовых директоров».

В этом году ситуация не лучше. Реальные доходы населения продолжают снижаться – по предварительным данным, в первом квартале падение составило 3,7%, и тенденция к снижению продолжается. Очередное повышение тарифов ЖКХ на этом фоне приведет к дальнейшему снижению уровня жизни населения России. Тот факт, что рост тарифов будет ниже инфляции, никакого позитива не добавляет, ведь зарплаты граждан не растут.

Очевидно, что ощутить стабилизацию ситуации в экономике страны, о которой сегодня так много говорят, обычные граждане смогут не скоро. Рост реальных доходов может возобновиться лишь в следующем году, при условии, что не будет новых экономических ям и макроэкономические показатели РФ действительно выйдут в зеленую зону.

ЖКХ дорожает

Совокупный тариф на комуслуги в РФ подорожал в среднем на четыре процента.

Тем, у кого льгот нет, придется платить больше. Рост тарифов затронет все основные виды ЖКУ — электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, теплоэнергию и газ. Больше всего подорожает электроэнергия – на 11-15%, — и ее учет будет многотарифным. За тепло придется платить на 8,1%  больше. Холодная вода подорожает на 7%, горячая  - на 7,8%. Минимальной будет индексация тарифов на газ – 2%.

Каждый регион вправе самостоятельно устанавливать тарифы, но в заданных пределах.

В Ивановской области традиционно самая ощутимая плата для населения - за горячую воду и отопление. Больше всего тариф вырос для Родниковского, Комсомольского и Вичугского районов. Но поводов для паники, уверяет правительство региона, нет.

Да, действительно, в Вичуге, Родниковском и Комсомольском районах расходы на производство и транспортировку тепловой энергии увеличились ощутимее, чем в остальных муниципальных образованиях. Однако на гражданах это существенно не отразится.

Для потребителей тариф на тепло, как и обещало областное правительство, вырастет на 4,2 процента. А недостающие средства поставщикам ресурсов будет компенсировать департамент жилищно-коммунального хозяйства региона.

Кусок с барского стола

Независимые эксперты уверены: о 6-процентной инфляции к концу года не может быть и речи, 4-процентное ограничение совокупного роста тарифов останется на бумаге.

«Мой прогноз: инфляция по итогам 2016 года  составит не менее 7%. А рост тарифов ЖКХ в целом по стране будет существенно выше  - около 10%», — говорит профессор, заместитель директора Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством факультета экономики недвижимости РАНХиГС Евгений Блех. Он указал и на то, что тарифы устанавливают в любом случае региональные администрации. «Кто из них окажется самым наглым — тот и попадется», — считает экономист.

Сопредседатель общественного движения «Жилищная солидарность» Д.Катаев назвал ограничение в 4% «кусочком с барского стола», за которое мы все должны «сказать спасибо». Он считает, что с учетом уровня инфляции реальное повышение тарифов ЖКХ должно быть на уровне 7%.

Тарифы растут круглогодично

Сегодня в сфере ЖКХ действует простой принцип: за все платит собственник. Мы уже давно полностью оплачиваем содержание своей недвижимости, более того, в тарифы, по сути, закладываются и деньги на модернизацию отрасли, так что они будут расти всегда. Парадокс в том, что сама отрасль при этой системе развиваться не будет.

Время для непопулярной меры выбрано идеально, говорят эксперты: последствия повышения тарифов ЖКХ обычно заметны осенью и зимой, когда в дополнении к плате за воду и газ людям приходится раскошеливаться еще и за тепло. Если в такой момент прислать новые счета, это сразу шокирует обывателя. А летом, в июле, когда вся страна пашет на фазендах, переход получается плавный, безболезненный.

Особенность нынешней индексации — она, на первый взгляд, вполне терпима, особенно по сравнению с прошлым годом. Тогда, напомним, рост составил 10 процентов, и, кстати, именно в прошлом году россиянам впервые пришли счета за капремонт — самый спорный сбор последних лет. В этом году никаких новых сборов вводить не стали, и сама по себе это уже хорошая новость. Однако главный раздражающий фактор — традиционное повышение всех тарифов одновременно — остается неизменным. Драматизм момента в том, что сами россияне становятся беднее и любое повышение цен все сильнее отражается на их кошельках, а значит, и неприятных для властей вопросов становится больше.

Приказано выжать

Нехватка денег в бюджете вынуждает власть все чаще искать недостающие средства в карманах россиян. Причем не только путем увеличения налогов или введения новых сборов.

В ближайшее время в России значительно вырастет налог на имущество. Налоги будут рассчитываться исходя из более высокой кадастровой стоимости, а не из инвентаризационной. На новый расчет уже в этом году перейдет и один из регионов Сибири — Новосибирская область. Остальные регионы будут переходить на новый налог по мере готовности кадастровой оценки зданий.

«Впервые налог будет применяться к местам на парковках и объектам незавершенного жилищного строительства. Жилые строения на земельных участках. Дачи  теперь относятся к жилым домам», — приводит слова руководителя налоговой практики юр-группы «Яковлев и партнеры» Екатерины Леоненковой газета «Ведомости».

Первые четыре года с начала применения кадастровой оценки сумма налога будет увеличиваться постепенно (от рассчитанной по инвентаризационной стоимости до расчета по кадастру) с помощью понижающих коэффициентов: в первый год — 0,2, во второй — 0,4, в третий — 0,6, в четвертый — 0,8 и достигнет максимума на пятый год.

Точные значения ставок налога устанавливает регион. Для всех граждан действуют вычеты из налога, для некоторых — льготы. Кадастровая стоимость квартиры уменьшается на стоимость ее 20 кв. м, жилого дома — 50 кв. м, комнаты — 10 кв. м. А кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса с жилым помещением уменьшается на 1 млн руб.

Владелец нескольких однотипных объектов, квартир или домов, до 1 ноября может подать заявление о выборе объекта с вычетом — лично или через личный кабинет на сайте ФНС. Если этого не сделать, инспекция самостоятельно выберет наиболее экономичный вариант, применив вычет к объекту с максимальной суммой налога.

«Если квартира или дом находится в общей долевой собственности нескольких граждан, ее кадастровая стоимость снижается на стоимость 20 кв. м, и, исходя из остатка, каждый собственник платит налог пропорционально своей доле», — разъясняет Леоненкова.

Все льготники освобождаются от уплаты налога на имущество, но только по одному объекту каждого вида. Если, например, пенсионер владеет квартирой, садовым домом и гаражом, он полностью освобожден от уплаты налога на имущество. Если же у пенсионера две квартиры, за одну ему придется платить.

Эксперты считают, что сильнее всего вырастет налог на владельцев старого жилого фонда, меньше — для современного.

С июня 2016 г. вступили в силу изменения в Налоговый кодекс, разрешившие налоговикам информировать граждан, подключивших личный кабинет на сайте налоговой службы, только через этот сервис. Теперь этим гражданам бумажные уведомления приходить не будут. Таких, по данным ФНС, уже более 20 млн.

Если же в личном кабинете не окажется никакой информации о задолженности по налогу, гражданину до 31  декабря необходимо самому сообщить налоговому органу о наличии у него объектов недвижимого имущества и транспортных средств.

«Оштрафовать гражданина за непредставление сообщения об имуществе налоговый орган сейчас не вправе. Такое право появится у ФНС с 1 января 2017 г. и сумма штрафа будет значительной — 20% от неуплаченной суммы налога», — поясняет старший юрисконсульт департамента налогового консалтинга «ФБК право» Екатерина Голубева.

Простые люди недоумевают: повышают, повышают, куда же деваются деньги? Только на этот вопрос вряд ли кто ответит.

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты