Архив выпусков

Февраль 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627281234

Новости

16 февраля 2018 года в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи Председатель Правительства РФ Д.Медведев провел встречу с главами...

15 февраля 2018 года глава Минстроя России М.Мень провел встречу с врио губернатора Ивановской области С.Воскресенским, на которой...

В ходе проверки установлено, что администрация Ивановского района в 2014 году заключила муниципальный контракт с ООО «Новые...

Главная | 30 (28.07.2015)

Грабеж продолжается?

Как прошли лицензирование управляющие компании в Ивановской области
С.Камкин

Не так давно в статье «Лицензирование по-ивановски» мы рассказали читателю о том, как прошло лицензирование управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Ивановской области. С момента выхода статьи прошло почти два месяца, а потому полагаю, что пора подвести первые итоги.

Владимирские молодогвардейцы давно и всерьез занимаются проблемами ЖКХ. Ивановские молодые лидеры, похоже, обходят эту сферу стороной

А каковы эти итоги? На мой взгляд, итоги эти неутешительные. Посудите сами. Две управляющие организации — общество с ограниченной ответственностью «Главная управляющая организация жилищного хозяйства №3» (далее ООО «ГУОЖХ № 3») и общество с ограниченной ответственностью «Главная управляющая организация жилищного хозяйства № 6» (далее ООО «ГУОЖХ № 6»), не получив лицензию, продолжили управление многоквартирными домами на основании письма департамента ЖКХ Ивановской области от 15.05.2015г.  № 07-01-99-2015 (название письма: «О порядке возможных действий в отношении многоквартирных домов, оставшихся без управления после 01.05.2015»). Никаких действий по управлению домами и их обслуживанию, как я полагаю, названные управляющие организации не производили.

Единственные действия, убежден в этом, которое ими совершались — это начисление платы за неоказанные услуги и сбор денег с населения. И в редакцию газеты, и к автору статьи постоянно обращались и обращаются граждане, счета которым выставлялись, но услуги и, в первую очередь, аварийное обслуживание, не оказывались. Как видим, неплохо устроились господа коммунальщики. Ничего не делали и не делают, а купоны стригли, стригут и, как я полагаю, стричь будут. При этом обнаружилось еще одно очень интересное обстоятельство.

Деньги, которые ООО «ГУОЖХ № 3» на сегодняшний день собирает с жителей города, на счета этой управляющей организации не попадают, а по агентскому договору «уходят» в неизвестном направлении через расчетный центр. Таким образом, есть все основания полагать, что ООО «ГУОЖХ № 3», счета которого до недавнего времени были арестованы и были близки к нулю (суммы на трех счетах составляли от 500 до 3.500 рублей), имеющее долги по исполнительным листам, «прячет» деньги, собранные с населения, на счетах расчетного центра и, тем самым, уклоняется от исполнения судебных решений. В отношении директора ООО «ГУОЖХ № 3» Попова А.В. за злостное неисполнение судебных решений уголовные дела уже возбуждались, а ему все равно все нипочем. Не понимаю, откуда такая самоуверенность и безнаказанность и куда смотрят полиция и прокуратура?

На сегодняшний день, как я понимаю, назойливые жители, которые хотят, чтобы им за уплаченные ими (жителями) деньги что-то делали, настолько надоели управляшке и ее хозяевам, что ООО «ГУОЖХ № 3», которое, как следует из информации, размещенной на ее официальном сайте (www.ukivanovo.ru/uk3/about), должно находиться по адресу 153022, г. Иваново, ул. Велижская, д. 57, взяло и «тихой сапой» куда-то съехало. Я вначале не поверил в рассказы жителей об «исчезновении» ООО «ГУОЖХ № 3» с адреса, указанного на сайте и в квитанциях, а потому 22 июля 2015 года отправился по адресу: г. Иваново, ул. Велижская, д. 57. Что же я там обнаружил? А обнаружил я следующее. «Дочка» ООО «ГУОЖХ № 3» - ООО «ГорУОЖХ № 3», согласно объявлению на входной двери со стороны фасада дома, съехала в дом № 44 по ул. Богдана Хмельницкого.

Куда подевалось ООО «ГУОЖХ №3», никакой информации я не обнаружил. На входной двери с торца дома, где находится вход в офис ООО «ГУОЖХ № 3», висела бумажка следующего содержания, цитирую: «22, 23, 24 июля не работаем». И все. Проведя собственное расследование и используя личные контакты, мне удалось узнать, что ООО «ГУОЖХ № 3» съехало на ул. Станко в дом № 20 (вход со двора). При этом самого директора Попова А.В. я по указанному адресу так и не обнаружил.

А как обстоят дела у «дочек» названных управляшек, которые получили заветные лицензии на право управления домами? По имеющейся у меня информации, несмотря на то, что ни общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» (далее ООО «ГорУОЖХ № 3»), ни общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 6» (далее ООО «ГорУОЖХ № 6») собственниками многих многоквартирных домов в качестве управляющих организаций для управления их домами не выбирались, а протоколы на многих многоквартирных домах были сфальсифицированы, продолжают управлять домами.

Чтобы не быть голословным по вопросу фальсификации, процитирую выдержку из письма заместителя прокурора Фрунзенского района г. Иванова О.В. Трофимова: «Согласно объяснений данных собственником квартиры … дома № 36 по ул. Рабфаковская г.Иваново … соответственно, в протоколе общего собрания от 05.01.2015 года последние не расписывались, подписи указанных лиц были подделаны. Аналогичные факты  подделки подписей счетной комиссии в протоколе общего собрания собственников от  05.01.2015 года были выявлены в многоквартирном доме № 32 по ул. Володарского г. Иваново».

Кроме того, я своими глазами видел протокол общего собрания собственников помещений в доме № 14 по ул. Ташкентской г. Иванова. Собрание приняло решение о выборе ООО «ГорУОЖХ № 6» в качестве управляющей организации только 30 мая 2015 года, а лицензию на управление этим домом, как и домом № 32 по ул. Володарского г. Иваново, ООО «ГорУОЖХ № 6» получило, как я полагаю, незаконно, еще 30 апреля 2015 года.

Аналогичная ситуация и с ООО «ГорУОЖХ № 3». При этом прокуратура Фрунзенского района провела проверку только двух домов — домов, указанных в статье «Лицензирование по-ивановски», а ведь домов таких, где собраний не было, а протоколы есть, много. По имеющейся у меня информации таких домов не один, не два, а более двух десятков.

К чести прокуратуры Фрунзенского района, заместитель прокурора Трофимов О.В. провел проверку по фактам, указанным в «Иваново-Пресс» и, как я полагаю, доведет дело до логического конца. А вот с прокуратурой Ленинского района дело обстоит гораздо сложнее. Заместитель прокурора этой прокуратуры не нашел ничего лучшего, как отправить обращение о незаконном получении лицензии в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области — в орган, выдавший эту лицензию, который должен проверить сам себя.

На обстоятельство, что собрание в доме № 211-Б по ул. Лежневской г. Иванова на период выдачи лицензий не проводилось, а протоколы общих собраний как этого, так и других домов могли быть сфальсифицированы, прокуроры Ленинского района внимания почему-то не обратили. Несколько дней назад мне довелось ознакомиться с письмом ЗАО «УК ЖХ № 1» жителю дома № 35 по ул. Профессиональной г. Иванова.

Так вот, как следует из текста названного письма, ЗАО «УК ЖХ № 1» управляет домом № 35 по ул. Профессиональной г. Иванова на основании разделительного баланса, а потому, как я полагаю, учитывая судебную практику и позицию прокуратуры Ивановской области, управляет домом незаконно. Передо мной лежит копия письма управляющего ЗАО «УК ЖХ № 1» Ликсоновой С.С. от 18.02.2015г., адресованного начальнику управления ЖКХ г. Иванова Бадигину Е.В.

В этом письме сообщается о 146 многоквартирных домах, собственники которых якобы инициировали и провели общие собрания по утверждению новой редакции договора управления. О том, что собственники инициировали и провели общие собрания, на которых в качестве управляющей организации выбрали ЗАО «УК ЖХ № 1», в этом письме не говорится, из чего я делаю вывод, что управление домами, указанными в письме на имя Бадигина Е.В., осуществляется незаконно, а лицензия на право управления этими домами подлежит отзыву.

На момент получения данного письма Бадигин Е.В. знал, что передача права управления путем универсального правопреемства является незаконной и что управляющая организация, согласно норм Жилищного Кодекса Российской Федерации, имеет право на управление домом только либо на основании решения общего собрания собственников, либо на основании конкурса, проведенного органом местного самоуправления, однако мер к устранению нарушения законодательства не принял. Почему? Кто и чем так его заинтересовал, что он либо не видит явного, либо видит, но закрывает на это глаза? Ответ на эти вопросы, я думаю, мы не получим никогда.

Подводя черту под сказанным, вынужден констатировать, что отдельные поддерживаемые, убежден в этом, администрацией города коммунальные коммерческие структуры, как не получившие лицензии, так и получившие их незаконно, гнобят и обирают население, а ни администрация города Иванова, ни действующие депутаты городской думы, ни полиция, ни отдельные районные прокуроры этого не замечают и замечать не хотят.

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты