Архив выпусков

Август 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829303112

Новости

25 июля 2018 года в Шуе на совещании с участием глав муниципальных образований и общественности врио губернатора Ивановской области С....

Реакция общества на пенсионную реформу оказалась столь негативной, что властям пришлось в срочном порядке придумывать набор мер...

Кто же положил глаз на сферу ЖКХ в Шуе? Банкротство шуйского МУП ОК и ТС началось в декабре 2017 года по заявлению ООО «Газпром...

Главная | 1 (01.01.2013)

Ивановцы в борьбе с коррупцией

Услышат ли их правоохранительные органы и прокуратура Ивановской области?
В.Зверев, г.Иваново
О ЖКХ и не только

Скажу сразу, мне понятна позиция управляющей организации ГУОЖХ №1, обслуживающей наш дом. Заключается она в бесконтрольном распоряжении деньгами, собираемыми жителями на ремонт и обслуживание дома, не стесняя себя законами, постановлениями и договорами. Такой стиль работы мало уважаем, но, повторяю, понятен. Вопрос в другом: как же это возможно, кем это позволено?

В Президентском послании Федеральному собранию говорится о реорганизации системы контроля. Совершенно согласен. Давно пора. Вот только кто будет этим заниматься? Сами чиновники? Тогда результат известен заранее

Для ответа на этот вопрос предлагаю рассмотреть несколько ситуаций, действительно имевших место, а потом перейти к выводам. Итак, только факты.

Ситуация первая. Ивгорэлектросеть совместно с управляющей организацией установила общедомовой счетчик электроэнергии, после чего жители дома стали получать непонятные счета за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды. Желая в этом разобраться, я ознакомился со схемой электроснабжения дома. Выяснилось, что к общедомовому счетчику, кроме дома, подключены торговые павильоны, расположенные неподалеку. Обращение в управляющую организацию о переподключении павильонов до общедомового счетчика осталось без реагирования.

Запросы в Ивгорэлектросбыт несколько месяцев оставались без ответа. Обращение в прокуратуру Октябрьского района г.Иваново не дало результата – те даже не смогли найти моих писем в Ивгорэнергосбыте. С помощью областной (!) прокуратуры письма нашлись и Ивгорэнергосбыт все-таки ответил, сообщил мне, что данные по потреблению электроэнергии павильонами – коммерческая тайна. Не надо объяснять, что, как правило, скрывается за тайнами, поэтому пришлось обращаться в Ростехнадзор (г.Иваново) – дело в том, что подключение посторонних потребителей к жилому дому вообще является нарушением действующих норм. Ростехнадзор отказался реагировать, в качестве предлога сообщив мне ложную информацию о том, что, якобы, технические условия на подключение выданы до вступления в действие нормы, не допускающей подключение к жилому дому посторонних потребителей. И только с вмешательством Ростехнадзора (г.Ярославль) все сразу все поняли (дошло до возбуждения дела об административном правонарушении), и с проволочками павильоны переключили до общедомового электросчетчика. Вся переписка заняла немало времени.

Итак, для переключения, которое по времени заняло полчаса, задействованы: управляющая организация, прокуратуры Октябрьского и Ленинского районов г.Иваново, прокуратура области, управление ЖКХ г.Иваново, два Ростехнадзора и немало времени.

Ситуация вторая. Как уже говорилось выше, управляющая организация выполняет работы по текущему ремонту дома без согласования с собственниками жилых помещений, без актов приемки работ, причем о приблизительной стоимости собственники узнают только из годового отчета в марте следующего года (причем финансовый документ не имеет ни одной подписи). В этом (2012 г.) году выполнен косметический ремонт подъездов, качество работ невысокое. Когда встал вопрос об исправлении огрехов, жителям пообещали их исправить, но за счет жителей (решение управления ЖКХ). Жители, естественно, с этим не согласились. Встал вопрос о смете. Управляющая организация предоставить смету отказалась (не обязана). Из ответа на запрос в Ивгосжилинспекцию о предоставлении управляющей организацией смет стало понятно, что Ивгосжилинспекция своей позиции по этому вопросу не имеет. На мое обращение Правительство Ивановской области, сославшись на письмо Росстата, подтвердило право управляющей организации сметы не составлять. А Росстат сообщил, что письмо, на которое ссылается Правительство, к сметам не имеет никакого отношения – оно определяет всего лишь порядок заполнения форм статистической отчетности.

Ситуация третья. Желая ограничить бесконтрольность управляющей организации, мной были поданы иски сначала в мировой суд Ленинского района, затем в Ленинский районный суд. Суть иска: признать действия управляющей организации по бесконтрольному распоряжению моими деньгами (и, стало быть, деньгами других жителей), по отсутствию согласования с собственниками работ по текущему ремонту общего имущества (в т.ч. их стоимости) не соответствующими Жилищному Кодексу РФ, постановлению Правительства № 491 и договору управления домом. Состоялось пять (!) заседаний судов, в результате действия управляющей организации признаны законными. Таким образом, создан серьезнейший прецедент, фактически отменяющий некоторые положения нормативных документов федеральной власти. Не зря Президент на всероссийском собрании судей говорил о большом количестве судебных ошибок.

В начале письма я задавался вопросом, почему же управляющая организация игнорирует интересы собственников? Из приведенного выше вывод однозначен: если те, кто обязан контролировать и пресекать, заняты лишь одним – доказывать «клиенту», что он всегда неправ (не заботясь при этом о собственной репутации), то другого стиля работы от управляющей организации и ждать нечего. В президентском послании Федеральному собранию говорится о реорганизации системы контроля. Совершенно согласен. Давно пора. Вот только кто будет этим заниматься? Сами чиновники? Тогда результат известен заранее.

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты