Архив выпусков

Май 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
30123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031123

Новости

В 2018 году Министерством сельского хозяйства РФ одобрено 2,4 млрд рублей льготных кредитов на развитие агропромышленного комплекса...

Новым министром строительства и ЖКХ вместо М.Меня стал губернатор Тюменской области В.Якушев. Его кандидатуру одобрил президент В.Путин. В...

На начало мая 2018 года клещи в Ивановской области укусили почти 600 человек.

С начала эпидсезона в 2018 году по поводу...

Главная | 30 (29.07.2014)

КАК В СКАЗКЕ: чем дальше, тем страшнее

О сфере ЖКХ в городе Иваново
А.Кротов

Помните байку о том, когда на вопрос «Как живешь»? последовал ответ: «Как в сказке: чем дальше, тем страшнее». Так вот, уважаемый читатель, у меня уже давно сложилось впечатление, что разговор этих людей был не о чем ином, как о сфере ЖКХ в городе Иваново.

 

 
 
 
Вот и живут простые люди, как могут - горе мыкают. На этом фоне хотелось бы спросить врио губернатора П.Конькова: почему он не укрепит руководство областного центра, которое, по словам многих ивановцев, не справляется со своими обязанностями?

Для любого здравомыслящего человека, обладающего минимумом информации о сфере ЖКХ города, ситуация, которая существует в г. Иваново после прихода в администрацию господина Кудрова Д.А. (заместителя главы администрации г. Иванова), не удручающая, а просто страшная.

У читателя возникает вопрос: а что же произошло и происходит в городе после прихода Кудрова? А вот что.

Кудров Д.А. появился в горадминистрации в апреле 2013 года. Случайно это или нет, утверждать не могу, но вскоре после его назначения (в мае 2013 года) несколько управляющих организаций начали процедуру реорганизации юридического лица в форме выделения. Что и как происходило, давайте рассмотрим на примере открытого акционерного общества «Городская управляющая  организация жилищного хозяйства № 1» (далее ОАО «ГУОЖХ № 1»). При проведении анализа использованы сведения, указанные в едином государственном реестре юридических лиц (далее ЕГРЮЛ) федеральной налоговой службы.

Итак, 29 мая 2014 года в ЕГРЮЛ были внесены сведения о начале процедуры реорганизации ОАО «ГУОЖХ № 1» в форме выделения. 27 сентября эта реорганизация завершилась, и из ОАО «ГУОЖХ № 1» было выделено юридическое лицо — закрытое акционерное общество «Управляющая компания жилищного хозяйства № 1», которое незаконно, о чем будет сказано позже, приступило к управлению всеми многоквартирными домами, которыми ранее управляло ОАО «ГУОЖХ № 1».

А что же само ОАО «ГУОЖХ № 1»? А ОАО «ГУОЖХ № 1» впоследствии было реорганизовано путем присоединения к закрытому акционерному обществу «Мажор» (далее ЗАО «Мажор») и 20 февраля 2014 года прекратило свое существование.

Точно по такой же цепочке реорганизацию путем выделения, присоединения к закрытому акционерному обществу «Мажор» и последующей ликвидации прошли управляющие организации ОАО «ГУОЖХ № 2», ОАО «ГУОЖХ № 4», ОАО «ГУОЖХ № 5». Управляющая организация ОАО «ГУОЖХ № 7» все еще находится в процессе реорганизации путем присоединения к «Мажору» и после реорганизации должна прекратить свою деятельность.

А что же такое ЗАО «Мажор», к которому присоединили несколько городских управляшек? Смотрю на сведения из ЕГРЮЛ об этом ЗАО по состоянию на 27.07.2014г. и что же я вижу? А вижу я вот что. Уставной капитал  ЗАО «Мажор» составляет аж 10 тысяч рублей. Решением арбитражного суда Ивановской области от 18 июня 2014 года по делу № А17-2473/2014 ЗАО «Мажор» признано банкротом, а с 23 июня 2014 года этот самый «Мажор» находится в стадии ликвидации. Таким образом, к началу 2015 года от этого ЗАО останутся лишь воспоминания.

У читателя может возникнуть вопрос, ну и что такого? Да в общем-то ничего, если не учитывать следующие обстоятельства.

Во-первых, исчезнувшие управляшки по инициативе и с подачи администрации г. Иванова собирали с жителей многоквартирных домов деньги на капремонт общего имущества. Где теперь эти деньги? Кто вернет их гражданам? Сама же администрация взносы на капремонт, в отличие от жителей, не вносила, но при этом на протяжении нескольких лет потворствовала управляшкам, незаконно собиравшим эти деньги, и мер к прекращению нарушения закона не принимала.

Во-вторых, исчезнувшие управляшки имели огромные долги перед муниципальными компаниями. По состоянию на конец декабря 2012 года (до начала всех реорганизаций) долги ОАО «ГУОЖХ № 1», ОАО «ГУОЖХ № 2» и ОАО «ГУОЖХ № 7» составляли более 400 миллионов рублей. Как Вы думаете, что теперь ИГТСК получит от исчезнувших управляшек? Правильно, дырку от бублика.

Но история с исчезновением перечисленных управляшек, похоже, еще не закончилась, и ивановский «Мерлезонский» жилищно-коммунальный балет в городе продолжается. 21 мая 2014 года в ЕГРЮЛ были внесены записи о том, что общество с ограниченной ответственностью «Главная управляющая организация жилищного хозяйства № 3» (далее ООО «ГУОЖХ № 3») и общество с ограниченной ответственностью «Главная управляющая организация жилищного хозяйства № 6» (далее ООО «ГУОЖХ № 6») находятся в процессе реорганизации в форме выделения. Что будет далее, вполне можно спрогнозировать. Учитывая, что обе эти управляшки в период с января 2008 года собирали с нас деньги на капремонт, а по состоянию на декабрь 2012 года имели еще и долги перед тепловиками в сумме около 280 миллионов рублей, полагаю, что ООО «ГУОЖХ № 3» и ООО «ГУОЖХ № 6» сначала выделят по «дочке», которой незаконно, убежден в этом, передадут право управления домами, после чего присоединятся к какому-нибудь ООО «Рога и копыта» и благополучно исчезнут с нашими деньгами и деньгами МУПов.

25 июня этого года на сайте «ivanovonews» появилось сообщение под названием  «В Ивановской области выявлены факты незаконной взаимосвязи муниципальных чиновников с организациями ЖКХ». (ttp://www.ivanovonews.ru/news/detail.php?id=163491). Прочитав эту новость, я обнаружил интересный комментарий читателя с ником «Fialka», цитирую без купюр: «Ой, проснулись! Да всем известно (кроме Кузьмичева), что Кудров является очень даже заинтересованным лицом в компаниях ГУО ЖХ 1,2,4,7.

Именно с его подачи эти компании так легко присоединились к «Мажору», хотя ИвГТЭ и ИГТСК сопротивлялись - ведь им эти управляшки должны за тепло более 400 млн. руб. А с 4-ой и 7-ой УК ЖК имеет прямой доход постоянно, управляет ими через своих доверенных Хливного и Винниченко, которого, кстати, Кузьмичев в свое время выгнал из САЖХ за условный срок в 3 года, полученный за такие же дела. Еще есть контора ООО «Гарант-сервис», оформленная на пахомовского Пшеничкина - ее не просто доят, это их собственность... Перевели всех сотрудников на «серые» зарплаты, налоговой по барабану. А деньги жителей... можете про них забыть!». «Я бы не удивилась бы, если эти компании и непосредственно муниципалитету должны 150-200 миллионов. Тоже забудьте, Александр Станиславович... А ГУК ЖК 4 и 7 похоже достались Кудрову именно как вознаграждение за хорошо проделанную работу с «Мажором», а уж от кого - пусть прокуратура выясняет...». Есть все основания, полагать, что комментатор владеет ситуацией и знает, что говорит. Так это или нет, ни утверждать, ни оспаривать я не буду. Пусть это останется на совести комментатора. Но вот обстоятельство, что все эти реорганизации, банкротство и ликвидации совпали с приходом Кудрова Д.А., лично меня, честно говоря, настораживает.

А теперь вернусь, как и обещал, к вопросу незаконности передачи права управления организациям, образованным реорганизацией в форме выделения. ОАО «ГУОЖХ № 1», ОАО «ГУОЖХ № 2», ОАО «ГУОЖХ № 4» и ОАО «ГУОЖХ № 7» путем реорганизации в форме выделения создали новые предприятия, которым передали право управления многоквартирными домами. При этом право управления домами вновь созданным управляющим организациям было передано без проведения общих собраний собственников помещений. Факт незаконного управления домами организацией ЗАО «УК ЖХ № 1» был установлен прокуратурой Ленинского района г. Иванова, которая потребовала устранить нарушения закона, и по ряду домов это требование было удовлетворено.

Таким образом, управляшки, созданные путем выделения, не только незаконно управляют домами, убежден в этом, но и, соответственно, незаконно выставляет жителям счета на оплату услуг. На сегодняшний день в Ивановской области имеется судебная практика, когда ООО «Кохмабытсервис» оспорила представление межрайонного прокурора по аналогичному вопросу в суде, однако Ивановский районный суд Ивановской области решением от 04.07.2013г. по делу № 2-879/13 признал представление прокурора правильным и в удовлетворении иска ООО «Кохмабытсервис» отказал. Ивановский областной суд определением от 21.10.2013г. по делу № 33-2246 поддержал позицию районного суда, и решение вступило в законную силу. При этом судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда указала (цитирую выдержку из определения с сайта областного суда): «Реорганизация ООО «<..>» в форме выделения ООО «<..>» в порядке ст.ст. 57, 58 ГК РФ не порождает правопреемства последней по договорам управления МКД, заключаемыми в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ».

Заканчивая тему реорганизаций, банкротства и ликвидаций, вынужден вновь обратиться к прокурору Ивановской области.

Уважаемый Андрей Викторович!

Прошу Вас произвести проверку по факту незаконного управления многоквартирными домами в г. Иваново организациями, образованными и зарегистрированными ОАО «ГУОЖХ №1», ОАО «ГУОЖХ № 2», ОАО «ГУОЖХ № 4» и ОАО «ГУОЖХ № 7» путем реорганизации в форме выделения, а по результатам проверки принять меры прокурорского реагирования.

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты