Архив выпусков

Февраль 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627281234

Новости

16 февраля 2018 года в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи Председатель Правительства РФ Д.Медведев провел встречу с главами...

15 февраля 2018 года глава Минстроя России М.Мень провел встречу с врио губернатора Ивановской области С.Воскресенским, на которой...

В ходе проверки установлено, что администрация Ивановского района в 2014 году заключила муниципальный контракт с ООО «Новые...

Главная | 20 (20.05.2014)

Беда, коль пироги начнет печи сапожник

Подведем итоги деятельности заместителя главы администрации областного центра по ЖКХ
А.Кротов

В апреле 2014 года исполнился год, как на должность заместителя главы администрации города Иванова был назначен Кудров Дмитрий Александрович. Согласно сведений с официального сайта администрации г. Иванова, г-н Кудров организует и координирует деятельность по:

* осуществлению муниципального жилищного контроля, реализации полномочий наймодателя муниципального жилищного фонда;

* реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства;

* теплоэнергетическому хозяйству города;

* эксплуатации и ремонту жилого фонда;

* водообеспечению и канализации;

* газоснабжению;

* электроснабжению;

* гражданской обороне;

* учету и распределению жилого фонда.

     Кроме того, Кудров осуществляет непосредственный контроль за деятельностью:

* управления жилищно-коммунального хозяйства;

* управления жилищной политики и ипотечного кредитования;

* управления по делам ГО и ЧС города Иванова;

* предприятий газового и теплоэнергетического значения;

* товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов;

* управляющих организаций.

Слева направо: В.Сверчков, Е.Бадигин и И.Шипков.
Ни чиновники, ни депутаты выполнять свою работу без телекамер не могут: а вдруг люди не увидят и не оценят, как они «горят» на работе

Поскольку ни сам «координатор» реализации реформы ЖКХ, ни его вышестоящий начальник Кузьмичев А.С. итоги первого года работы Кудрова Д.А. так и не подвели, то давайте попробуем восполнить этот пробел и посмотрим, что же изменилось в коммуналке города за истекший год, а если изменилось, то в какую сторону.

Начнем с подчиненного непосредственно Кудрову Д.А. управления жилищно-коммунального хозяйства г.Иванова (далее УЖКХ). Итак, как стало работать управление ЖКХ, возглавляемое Бадигиным Е.В. - лучше или хуже? На мой взгляд, хуже. Лично я в течение года никакой работы Бадигина Е.В., кроме бестолкового и бесполезного, убежден в этом, лазания по помойкам, так и не увидел. При этом бардак с мусором в городе не уменьшается, а нарастает. Да и как не расти этому бардаку, если, по моему мнению, УЖКХ города ставит проблему с ног на голову.

Конкретный пример. В Суховке застройщик многоквартирного дома, не имея разрешения на строительство, нарушил действующую с 1988 года контейнерную площадку, перенес контейнеры на газон (вдоль забора объекта застройки) и не удосужился сделать надлежащий подъезд и подход к контейнерам. «Иваново-Пресс» рассказывала об этом безобразии 14 мая 2013 года в статье «Если власть безмолвствует, то можно все». Что же произошло за истекший год? Да ровным счетом ничего. Новую контейнерную площадку застройщик так и не оборудовал, проход и проезд к контейнерам не сделал. А как на это отреагировало УЖКХ? А УЖКХ, руководимое Бадигиным Е.В., пытается обязать оборудовать новые контейнерные площадки не застройщика, самовольно погубившего действующую контейнерную площадку, а управляющие организации и ЖСК.

Поскольку  управляющие организации и ЖСК все свои работы осуществляют только за счет денег, собранных на содержание и ремонт общего имущества дома, то получается, что УЖКХ требует оборудовать контейнерные площадки за деньги жителей, собранные на содержание общего имущества, и сделать это управляшки и ЖСК, как я понимаю, должны в ущерб содержанию общего имущества. Но это одна сторона вопроса, а есть еще и другая.

Земля под действующей контейнерной площадкой, как и практически под всеми контейнерными площадками города, не отмежевана и собственникам помещений в пользование (в аренду) или в собственность не передана. К чему это привело? А к тому, что, во-первых, любое лицо с согласия администрации города или при отсутствии такового может снести действующую контейнерную площадку под предлогом того, что контейнерная площадка никаким документом не узаконена, расположена на муниципальной земле и является самовольной. А во-вторых, любая вновь построенная контейнерная площадка в любой момент также может быть уничтожена под только что названным предлогом. Каков выход?

Выход я вижу в том, что городская администрация должна сначала отмежевать участки под контейнерные площадки,  а затем как собственник помещений в многоквартирных домах инициировать и провести общие собрания собственников по передаче участков в безвозмездную аренду или в собственность и по обустройству контейнерных площадок. На сегодняшний день, убежден в этом, ничем этим УЖКХ, руководимое Бадигиным Е.В., заниматься не хочет и пытается решить вопрос не законными, на мой взгляд, «мусорными» набегами и волюнтаристскими методами.

В подтверждение незаконности действий УЖКХ процитирую подпункт «в» пункта 15 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»: «В состав услуг и работ не входят: … в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков».

Как видите, уважаемые читатели,  уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества,  осуществляются собственником этих земельных участков, то есть администрацией города. Поскольку федеральные законы имеют главенствующее значение над местными, то ссылки Бадигина Е.В. на какие-то «местные» правила благоустройства и его попытки обязать собственников содержать за свой счет городское имущество (землю, на которой располагаются внутриквартальные дороги, контейнерные площадки, пешеходные тротуары, въезды во дворы и т.д.) - это, на мой взгляд, не что иное, как незаконная попытка переложить все с больной головы на здоровую.

В завершение обсуждения качества работы УЖКХ города хочу привести еще один пример. В статье «Что им стоит дом угробить?», опубликованной в газете «Иваново-Пресс» 22 октября 2013 года, шла речь о доме № 37 по ул. Красных Зорь г. Иванова. Вкратце напомню суть статьи. Цитирую выдержку: «Этот дом практически не обслуживается, а только «обирается» управляшкой. Отмостка вокруг дома полностью отсутствует. Рухнувшее дерево повредило  наружную стену дома. Выгребные ямы находятся в плачевном состоянии. Вытяжная труба на крыше дома развалилась. Дождевая и талая вода с крыши течет по стенам, по оконным рамам и уходит в грунт. По причине всего этого сгнили оконные рамы в квартирах, а сам дом трещит по швам. Промокшие и не просыхающие наружные стены зимой промерзают насквозь».

Речь шла также о двух муниципальных квартирах. В одной из них (квартира № 4) сгнила оконная рама, а муниципалитет не хотел ее менять. Другая муниципальная квартира (квартира под № 3) несколько лет не заселена и полностью «убита». Цитирую статью: «В ней, по причине отсутствия жителей и надлежащего ухода за помещением, отсутствуют полы и рамы, неисправна система отопления (котел отключен, а сама система «разморожена»)».

На сегодняшний день раму в квартире № 3 так и не заменили, хотя сначала хотели сделать это еще в конце прошлого года. В квартире же под номером 4 полы и рамы по-прежнему отсутствуют, а система отопления все так же неисправна.  Отмостка вокруг дома № 37 по-прежнему отсутствует. Выгребные ямы неисправны, по причине чего в квартирах первых этажей запах фекалиями. Вытяжная труба на крыше дома не восстановлена.

Хочу обратить внимание читателей, что речь идет о доме, который «засветили» в СМИ — газете «Иваново-Пресс» и программе «ИТОГИ» на телеканале «Барс», эфир которой состоялся 21 декабря 2013 года. Если даже после такой «засветки» никакие меры управлением ЖКХ по сегодняшний день не приняты, то можно представить, как обстоят дела в других многоквартирных домах города, жители которых обращались к Бадигину. Думаю, что окончательную оценку работы Бадигина Е.В. читатель поставит сам. Я же только хочу констатировать, что по имеющимся у меня сведениям глава администрации города Кузьмичев А.С. не дал Бадигину даже доверенность голосовать от имени администрации на общих собраниях собственников. Не доверяет, как я понимаю.

А теперь давайте посмотрим, каковы успехи заместителя главы администрации города Иванова Кудрова Д.А. в части реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства.

Продолжение следует.

Наши рубрики

Нас посещают

Яндекс.Метрика

Консультант

Морепродукты